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Zur Kurzzeitmiete gelangt traumhafte voll ausgestattete Altbauwohnung mit Gartenterrasse in einem komplett sanierten Biedermeierhaus in Hietzinger Toplage! Nicht nur das gesamte Haus sondern auch die Wohnung wurden vor einigen Jahren äußerst hochwertig saniert.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss im garteinseitigen Gebäudeteil eines sehr gepflegten Hauses.

Raumaufteilung:

• 1 Flur mit Garderobe


• 1 WC


• 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschine


• 1 Küche mit allen Geräten (Spüle, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Toaster)


• 1 Zimmer


• 1 Abstellraum
  
  


• 1 Gartenterrasse im herrlichen Garten des Hauses (Ruhelage!)

Die Wohnung glänzt mit einer hochwertigen der Lage entsprechenden Ausstattung:

Gartenterrasse in den wunderschönen Innenhof/Garten, Fußbodenheizung (das Haus verfügt über eine ökonomische und moderne Luftwärmepumpenheizung), Sicherheits-Eingangstüre, Thermo-Isolierfenster, hochwertige Möblierung (1 Fauteuil, Sofa auf Doppelbett ausziehbar, Esstisch mti Stühlen, Bücherschrank, div. Kleinmöbel, ein Pianino, Gartengarnitur, uvm.), komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, komplette Ausstattung (Geschirr, Besteck, Kochgeschirr, usw.), Waschmaschine, uvm.

Lage:

2 Gehminuten zum Hietzinger Zentrum, Schönbrunner Schloßpark, Tiergarten, Orangerie direkt gegenüber.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4 Hietzing (Kennedybrücke)

Straßenbahnen: 10, 58, 60,

Autobus: 51A, 56A, 56B, 58B, 156B, 260

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung:

Hietzinger Ekazent, diverse Banken, Restaurants etc., Postamt (Samstags bis 12h geöffnet)

Miete: Die Miete versteht sich als All-In Miete inkl. Ausstattung, Betriebskosten, Heizung, Strom sowie Wasser.

Dauer: Kurzzeitmiete, Dauer noch zu besprechen

Kaution: Höhe noch zu besprechen

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

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Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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