Liebe Interessenten,

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:

(bitte Herrn Stadlmayr auswählen!).

Zur Anmietung wird ein Nettoeinkommen von mind. €2.200 vorausgesetzt (eine Bürgschaft ist nicht möglich).

Die Wohnung wird nicht an Studenten vermietet!

Herzlichen Dank!

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Wohnung.

Zur Vermietung gelangt diese frisch sanierte 1-Zimmer Wohnung, welche sich im 1. Liftstock eines Neubaus im 18. Bezirk, Währing befindet.

Alles auf einen Blick:

Vorraum mit Abstellraum und Platz für Garderobe
Badezimmer mit Wanne und Toilette (kein Anschluss für Waschmaschine)
Wohn-/Schlafzimmer mit französischem Balkon und Blick in den Innenhof
Küche in einer Nische mit Herd und Spüle ausgestattet (kein Geschirrspüler vorhanden)

HINWEIS:

Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung - die Heizkosten (€52,60 inkl. 20% USt.)sind in der inserierten Miete bereits inkludiert.

Lage / Infrastruktur.

Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Sternwartepark und bietet eine Ruhelage mit einer guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny - 100m, Billa - 200m, Eurospar- 300m, Hofer - 500m) sowie Restaurants in der Kreuzgasse sind fußläufig gut erreichbar.



Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 100m entfernte Straßenbahnlinie 9 und 42 gegeben. Mit der Linie 42 erreichen Sie binnen 8 min die U6 Station "Michelbeuern AKH" bzw. binnen 14min die U2 Station "Schottentor" und die Innere Stadt. Weiteres ist die Schnellbahnstation Gersthof 5 min via Straßenbahn von der Liegenschaft entfernt.

WICHTIG ZU WISSEN

Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung dieletzten drei Gehaltszettel.
Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular.

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Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den V

Kreuzgasse, Antonigasse, Währinger Gürtel