Willkommen im ESCHENPARK

Die 2020 in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise fertiggestellte Anlage bietet Ihnen die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und bester Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich in der Stipcakgasse 6 in 1230 Wien,bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten eines modernen Wohngefühls und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Es steht Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock zur Verfügung, welche 93,10 m² Wohnnutzfläche inkl.4,64 m² Loggia aufweist. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch das großzügige Raumgefühl und die Verarbeitung hochwertiger Materialien aus.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie linkerhand in ein separates WC, während sich geradeaus der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet. Dieser überzeugt mit einer modernen, offenen Einbauküche, die mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet ist, sowie einem direkten Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.  Von der zentralen Lage hört man im Wohnungsinneren praktisch gar nichts. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung. Internetanschlüsse über Kabel sowie eine SAT-Anlage sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird mit Betriebskosten und Steuern um monatlich1.307,35 Euro vermietet. Hierbei kommen noch die Heizkosten (Fernwärme), der Strom und die Haushaltsversicherung hinzu. Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre und ein Einzug ist ab sofort möglich. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Wir bitten um Verständnis, dass die Haltung von Hunden in der Liegenschaft nicht erlaubt ist.

Ein hauseigener Tiefgaragenparkplatz kann optional um 98 Euro monatlich dazu gemietet werden.

Ausstattungshighlights der Liegenschaft:

Die Liegenschaft wurde vom österreichischem Architektenbüro Dietrich I Untertrifaller geplant
URBAN-GARDENING: Auf der Dachterrasse steht Ihnen eine große Gemeinschaftsterrasse mit Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Hier können Sie abgetrennte Hochbeete anmieten - weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage
Renz-PAKETBOXEN, welche den Empfang von Paketen aller Paketzusteller erlauben
Edle Eichenparkettböden
moderne Einbaukomplettküche mit AEG-Geräten
elektrisch bedienbare Sonnenschutzrollos
Sicherheitseingangstüre (WK III) und Gegensprechanlage mit Videofunktion

S

* 3 Gehminuten zur Badner Bahn
* 10 Gehminuten zur U-Bahn-Station "Perfektastraße U6"
* 5 Fahrminuten ins Einkaufzentrum "SCS"