Airbnb-tauglich vom Feinsten – Zweitwohnsitz / Hauptwohnsitz

633,20 m², aufgeteilt auf 16 Wohnungen, Atelier und Studio, um gesamt € 1.080.995,-

Mit einem Nettomietzins pro m² von € 8,- und unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten bringt das Projekt eine Rendite von 5,17 %.

Alles ist fertig ausgestattet mit Küchen und Bädern – nur mehr zum Einrichten!

Im Moment ist alles leer, d. h. Besichtigungen sind sehr leicht zu vereinbaren.

Nach dem Kauf kann vieles selbst vermietet, als Airbnb betrieben oder die Einheiten einzeln abverkauft werden – da parifiziert!

Alle Informationen ausschließlich unter

Da wir einen sehr hohen Anteil an Interessenten für den Einzelabverkauf haben, versenden wir Details per E-Mail erst nach einer ernsthaften Besichtigung.

Bleiben Sie großartig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.



Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragung

3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)

Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters