Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Bitte keine Anrufe! Danke!

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestattetes Dachgeschoss Apartment in einem wunderschönem und sehr repräsentativen Haus, mitten im 1. Bezirk in einer der besten Lagen Wiens, nur 50 Meter vom Stephansdom entfernt.

Das Apartment befindet sich im Hofteil des Gebäudes (Ruhelage) im Dachgeschoss und ist per Lift erreichbar. Dieser wurde aufwendig modernisiert und hat trotzdem seine klassische Optik behalten. Das Haus ist in einem Top-Zustand. Der Eingangsbereich, das Stiegenhaus, der Lift etc. sind sehr repräsentativ.

Zur hochwertigen Ausstattung des Apartments gehören: Klimatisierung, praktische Einbauschränke im Vorraum/Gang, hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte, innenliegender Sonnenschutz bei den Dachfenstern (Velux), praktischer Abstellraum, Badewanne, uvm.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

• 1 Vorraum/Gang inkl. Garderobe sowie praktischem Einbauschrank und Spiegel sowie einem Fenster


• 1 WC mit Fenster


• 1 Abstellraum


• 1 Zimmer inkl. praktischem Einbauschrank sowie 2 Dachfenstern samt innenliegender Beschattung


• 1 Küche mit neuer Einbauküche inkl. aller Geräte (Waschbecken, Geschirrspüler, Dunstabzug, Backofen, Herd, Kühl-Gefrierkombi) sowie Platz für einen kleinen Frühstücksbereich samt Fenster


• 1 Zimmer mit Dachfenster


• 1 Bad mit Waschbecken, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss

Lage:

Unweit vom Stephansplatz ist die Vekehrsanbindung in dieser Zentrumslage natürlich ausgezeichnet. (U1 & U3 Stephansplatz->50m).

Die Infrastruktur ist natürlich auch als erstklassig zu bezeichnen.

Befristung: Dauer noch zu besprechen. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf.

Kaution: Höhe noch zu besprechen.

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - 

Hi