Liebe Wohnungssuchende,

Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular, unter folgendem Link:

(bitte Kenan BILGILI auswählen!)

Herzlichen Dank!

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Die Wohnung.

Zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt ab sofort eine traumhafte Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung inmitten der Wiener Innenstadt.

Die Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten:

1. Dachgeschoss:

Vorraum
separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster
großzügiger Wohnraum (rd. 40 m²) inkl. voll ausgestatteter Küche und anschließendem Abstellraum
mittels Schiebetür abgetrennter Stauraum neben dem Treppenaufgang
Treppenaufgang mit Glasgeländer

2. Dachgeschoss:

Galerie mit Zugang zur Terrasse
Durchgang mit Platz für Schränke / Ankleide
Schlafzimmer
Badezimmer mit offener Duschkabine, Handwaschbecken, WC
westseitig ausgerichtete Terrasse (Abendsonne!) mit einer Größe von rd. 13 m²
zzgl. Dachterrasse

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und nicht in der Miete inkludiert.

Lage / Infrastruktur.

Die zentrale Innenstadtlage spricht für sich selbst. Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz und den somit nahegelegenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten begründet eine perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung.

U-Bahn: U1, U3 – Station STEPHANSPLATZ,

Autobus: 1A, 2A - Station HABSBURGERGASSE / PLANKENGASSE,

Straßenbahn & Lokalbahn: 1, 2, 71, D, Badner Bahn - Station OPER / KARLSPLATZ.

Direkt ums Eck der Liegenschaft entfernt befindet sich der Graben - die Lage lässt keine Wünsche offen: Apotheken, Banken, Supermärkte, diverse Geschäfte / Boutiquen, als auch renommierte Lokale und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.

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Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass un

Dorotheergasse / Am Graben