Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Bezirk! Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 27 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Stadtleben brauchen. 



Alle Eckdaten auf einem Blick:

• NEUBAU


• 1. Stock


• 1 Zimmer


• ca. 27 m² Wohnfläche


• getrennter Vorraum


• absolute Hofruhelage


• neue Gastherme installiert


• TOLLE öffentliche Anbindung (Innenstadt in 10 Minuten erreichbar)


• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite 
  
  

Die helle, freundliche 1-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre Kochträume verwirklichen und gleichzeitig den Wohnbereich genießen. Die Kombination aus Fliesen und Laminat verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und rundet das gepflegte Gesamtbild ab.



Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: In unmittelbarer Nähe finden Sie U-Bahn (U6 Josefstädter Straße) und Straßenbahn (2, 5, 12, 46), die Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens bringen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien und Studierende bieten sich Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung an. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm.



Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses gemütliche, gepflegte Zuhause im Herzen des 16. Bezirks. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap