Jetzt durchstarten: Exklusives Objekt mit Wellnessbereich für Gesundheitsprofis mit großem Erweiterungsspielraum! Gleich anfragen und begeistern lassen

Dieses Objekt ist nicht einfach ein Gebäude – es ist die Bühne für Ihre Vision.

Ein Ort, an dem moderne Gesundheitskonzepte, innovative Business-Modelle und hochwertiges Ambiente zu etwas Einzigartigem verschmelzen.

Raum für Ideen. Raum für Wachstum. Raum für Erfolg.

Gestalten Sie Ihr persönliches Gesundheits- oder Businesszentrum mit maximaler Flexibilität und außergewöhnlichen Erweiterungsmöglichkeiten.

Die sechs lichtdurchfluteten Räume lassen sich perfekt als Therapie-, Coaching- oder Praxisräume nutzen – ideal für Unternehmen, die Qualität, Atmosphäre und Individualität vereinen möchten.

Das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen echte unternehmerische Freiheit:

Ob zusätzliche Behandlungsräume, ein Seminartrakt oder Ähnliches – hier können Sie Schritt für Schritt ein Gesundheitszentrum der Zukunft realisieren.

Komfort wird hier großgeschrieben:

Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage, eine moderne Küche und exklusive Sanitärbereiche schaffen ein Umfeld, in dem sich sowohl Kunden als auch Mitarbeiter rundum wohlfühlen.

Drei Kellerräume, ein eigener Bunker sowie Garage und Stellplätze runden das Angebot ab.

Durch die Kombination aus bestens angebundener Lage, professionellem Ambiente und vielseitigen Nutzungsoptionen eignet sich dieses Objekt ideal für Gesundheitsbranchen, Therapiezentren, Reha- und Wellness-Angebote, Coaching-Institute oder exklusive Praxisgemeinschaften.

Sichern Sie sich ein Objekt, das nicht nur heute begeistert – sondern auch morgen noch wächst.

FACTS:

• 440 m² Nutzfläche – großzügige Räume für Praxis, Therapie oder Seminare.


• 10.147 m² Grundstücksfläche mit außergewöhnlicher Parkanlage sowie Potenzial für Zubauten und Erweiterungen.


• 6 helle, flexible Räume – ideal für Gesundheits- und Therapieeinrichtungen oder exklusive Praxisgemeinschaften.


• Einbauküche & hochwertige Sanitärbereiche – funktional und stilvoll.


• 3 zusätzliche Lagerräume im Keller – perfekt für Material, Archiv oder Technik.


• Eigener Bunker – außergewöhnliches Extra für Sicherheit oder kreative Nutzung.


• Garage & zusätzliche Stellplätze – bequem für Mitarbeiter und Klienten.

HIGHLIGHTS:

• Indoor-Pool – exklusiv für Entspannung, Wassertherapie oder Premium-Angebote


• Sauna & Dusche – Wellness auf höchstem Niveau


• Fußbodenheizung, Kamin & Klimaanlage – für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit


• Großzügige Glasflächen – spektakulärer Ausblick über Laßnitzhöhe


• Grünblick & Fernsicht – inspirierende Arbeitsumgebung für Kreativität und Ruhe


• Top-Lage mit bester Infrastruktur – schnell erreichbar, aber naturnah


• Enormes Erweiterungspotenzial – Raum für Ihre Visionen und zukünftige Projekte

Ideal für Ihre Branche:

• Gesundheits- und Therapieeinrichtungen


• Wellness- und Reha-Zentren


• Coaching- und Mentaltraining-Institute


• Private Gesundheits- oder Schönheitskliniken


• Exklusive Praxisgemeinschaften


• Ganzheitliche Gesundheitszentren

Die vereinbarte Miete bezieht sich auf den derzeitigen Zustand der Immobilie.

Bei baulichen Erweiterungen oder zusätzlichen Flächen wird die Miete entsprechend angepasst.

Worauf noch war