Panorama-Penthouse in Hietzing – Dachterrassenluxus mit unverbaubarem Fernblick

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügige Freiflächen, eine durchdachte Raumstruktur und eine der begehrtesten Lagen Wiens auf höchstem Niveau. Was dieses Objekt jedoch wirklich einzigartig macht, ist der spektakuläre, unverbaubare Fernblick, der sich wie ein roter Faden durch das gesamte Wohnkonzept zieht.

Sowohl von der weitläufigen Dachterrasse als auch von der direkt an die Wohnküche angeschlossenen Terrasse eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die Dächer Wiens bis weit ins Grüne. Diese Form von Weitblick ist in dieser Lage eine absolute Rarität – und genau das verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Charakter.

QUICKREAD: Alles auf einen Blick

• Exklusive Dachgeschosswohnung in Hietzing


• Unverbaubarer Fernblick mit außergewöhnlicher Weite und Blick ins Grüne


• Großzügige Dachterrasse mit spektakulärem Panorama


• Hochwertige Outdoor-Sauna mit Blick über die Stadt


• Jacuzzi auf der Dachterrasse, nicht einsehbar gelegen


• Zusätzliche Terrasse direkt von der Wohnküche begehbar


• Balkon direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich


• 3 Schlafzimmer sowie separater Schrankraum


• 2 Badezimmer (jeweils eines pro Etage)


• 2 Toiletten (jeweils eine pro Etage)


• Lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Außenbezug


• Klimaanlage vorhanden


• Lift erschließt beide Wohnetagen direkt


• Fahrradraum, Waschküche und Garagenstellplatz


• Absolute Toplage mit U-Bahn-Nähe

Wohnen mit Licht, Offenheit und unvergleichlichem Ausblick

Die Wohnküche bildet das Herzstück dieser Immobilie. Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse entsteht hier ein Wohnbereich, der Innen- und Außenraum nahtlos verbindet.

Besonders beeindruckend ist der Blick: Bereits vom Wohnbereich aus eröffnet sich eine außergewöhnliche Fernsicht, die weit über die umliegende Bebauung hinausgeht. Die Kombination aus Höhe, freier Lage und großzügigen Fensterflächen schafft ein Wohngefühl von Weite und Freiheit, das man sonst nur in absoluten Premiumlagen findet.

Die direkt angeschlossene Terrasse verstärkt dieses Erlebnis nochmals – hier wird der Ausblick Teil des täglichen Lebens.

Private Rückzugsorte mit durchdachter Raumstruktur

Die Wohnung bietet aktuell drei Schlafzimmer sowie einen separaten Schrankraum und damit eine ideale Aufteilung für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf einen eigenen Balkon – ein ruhiger, geschützter Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Auch hier zeigt sich die besondere Qualität der Lage: selbst in den privaten Bereichen begleitet Sie die angenehme Weite und Ruhe dieser Umgebung.

Die Aufteilung über zwei Ebenen sorgt zusätzlich für eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.

Dachterrasse als privates Spa mit spektakulärem Panorama

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse – ein Ort, der in dieser Form selten zu finden ist.

Hier eröffnet sich ein nahezu grenzenloser Blick über Wien und die umliegenden Grünflächen. Der Fernblick ist unverbaubar und vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Weite. Ob bei Sonnenuntergang, klarem Himmel oder einfach im Alltag – dieser Ausblick bleibt dauerhaft beeindruckend.

Die hochwertige Outdoor-Sauna hebt dieses Erlebnis auf ein neues Niveau: Während Sie entspannen, genießen Sie einen freien Blick über die Stadt – ein Luxus, der nur wenigen Immobilien vorbehalten ist.

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