2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1210 Wien (Brünner Straße)

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche und einem Balkon. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen mit Außenfläche schätzen.

Raumaufteilung

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  Vorzimmer

  
  


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  Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang auf den Balkon

  
  


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  1 Schlafzimmer

  
  


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  Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss

  
  


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  Separates WC

  
  


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  Balkon

  
  

Ausstattung / Haus

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  Moderne Einbauküche

  
  


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  Fliesen- und Parkettboden

  
  


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  Zentralheizung

  
  


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  Lift

  
  


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  Keller

  
  


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  Kinderwagen-/Abstellraum im Untergeschoss

  
  


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  Garage im Haus

  
  

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich an der Brünner Straße im 21. Bezirk. Der Bereich rund um den „Spitz“ ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch das Shopping Center Nord (SCN) ist mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bieten sich Ausflugsziele wie das Marchfeld, die Alte Donau sowie Radwege in der Umgebung an. Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist öffentlich in ca. 25 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung

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  Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn, U-Bahn Linie 6)

  
  


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  Straßenbahn: Linien 2, 30, 31 – Station „Floridsdorfer Markt“

  
  


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  Bus: 501, 502 – Station „Angerer Straße“

  
  


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  Bus: 36B – Station „Ignaz-Köck-Straße“

  
  

Nebenkosten / Hinweise

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  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  
  


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  Der Mietvertrag wird jährlich an den Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst.

  
  

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Frau Julia Kochpersönlich unteroder per E-Mail an.

Unser Büro erreichen Sie unter.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für

Brünner Straße, 1210 Wien