Sehr geehrte Damen und Herren,

die kürzlich errichteten Wohnhäuser befinden sich in einem beliebten Viertel des 10. Bezirks, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die U1-Station Reumannplatz liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einemmodernen Neubaus undverfügt über ca. 43 m² Nutzfläche sowie einem Gartendie zusätzlichen Raum im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über:

2Zimmer
eine vollausgestattete Küche
ein Badezimmer
einem Garten

Die Umgebung überzeugt durch ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld. Die Wohnhausanlage selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Fahrradräume, Kinderwagenabstellräume, Kellerabteile sowie eine Tiefgarage.

Highlights:

• voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten


• elektrische Außenbeschattung


• Parkettboden


• Fußbodenheizung mittels Fernwärme


• Wärmeschutzverglasung sorgt für niedrige Energiekosten


• Kellerabteil


• Tiefgaragenstellplätze bei Bedarf anmietbar

Kosteninformation:



Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten): EUR 849,00

Kontaktieren Sie uns gernefür nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

- U1 Reumannplatz in 12 Minuten zu Fuß erreichbar
- Straßenbahnlinie 11, O in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und viele weitere Straßenbahnlinien am Quellenplatz verfügbar
- Einkaufsmöglichkeit BILLA PLUS in unmittelbarer Nähe