In einem gepflegten, im Jahr2012 errichteten Wohnhauspräsentiert sich diese hochwertige Eigentumswohnung im1. Obergeschossals ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und naturnahem Lebensgefühl.

Aufteilung:

• Vorraum


• Heller und geräumiger Wohn-/Essbereich


• 2 Schlafzimmer


• Bad mit Dusche


• Separates WC


• Großer Balkon

Schon beim Eintreten vermittelt dergroßzügige Vorraumein Gefühl von Ankommen und Wohnqualität. Klare Strukturen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.

Deroffen gestaltete Wohn- und Essbereichüberzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Hier entsteht ein Ort, an dem Wohnen, Entspannen und Genießen harmonisch ineinander übergehen.

Diemodern ausgestattete Küchefügt sich nahtlos an den Wohnbereich an und begeistert mit großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum. Sie ist mit allen zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet – ideal für anspruchsvolle Genießer.

Zweiruhig gelegene Schlafzimmerbieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – ob als klassisches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Dasgeschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Duschesowie dasseparate WCunterstreichen den funktionalen und zugleich komfortablen Charakter dieser Immobilie.

Ein besonderes Highlight stellt dergroßzügige Balkondar, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick in die umliegende Natur – ein perfekter Rückzugsort für sonnige Tage und laue Abende.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einKellerabteilsowie einenPKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, die zusätzlichen Komfort und praktische Vorteile bieten.

Die Lage überzeugt durch ihreruhige, naturnahe Umgebungbei gleichzeitigguter Anbindungund Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Infrastruktur.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und stellt eine nachhaltige Investition in Wohnkomfort und Wertbeständigkeit dar.

Erleben Sie diese besondere Wohnung persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung in 8330 Mühldorf bei Feldbach besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank und ein kleines Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus.