• Preis
    EUR 375'100
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    74

«JETZT IHREN ZWEITWOHNSITZ SICHERN! SOLANGE ES NOCH GEHT!»

Lage

Adresse
8943 Aigen im Ennstal St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 375'100

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
3. Stock
Wohnfläche
74 m²
Promegger Immobilien
Nonntaler Hauptstraße 55
5020 Salzburg

Beschreibung

Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. 



Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob Schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen „Golf & Country Club Schloss Pichlarn“, von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen – langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. 



Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze!



HIGHLIGHTS auf einen Blick



____________________________________________________



SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN – in einzigartiger, paradiesischer Lage!



- Personenlift



- Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich!



Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2



- Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert



- Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger  Ausstattung, die 



eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren.



- Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur.



- Energiesparende Bauweise 



- Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine



Fußbodenheizung





Fordern Sie noch heute unsere Unterlagen an, wir übermitteln Ihnen gerne das komplette Wohnungsangebot über die letzten freien Wohnungen im 2. OG und im DG. Diese sind:




  • Top   9  68,92 m²           € 313.600,00

  • Top 12  53,15 m²           € 243.900,00

  • Top 13 51,27 m²            € 261.500,00

  • Top 14 61,35 m²            € 308.900,00

  • Top 16 74,19 m²            € 375.100,00



Für scharfe Rechner: Die Wohnungen können sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ebenso ist eine touristische Vermietung erlaubt.



Garagen- und Carportstellplätze sind obligatorisch zu erwerben.



Unsere Meinung:
Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama.
Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden.
- Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km)
- Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km)
Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen.
Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen.

Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen.

Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht’s in 10min entfernte Liezen.

Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs.
Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz.

Inserat

Inserate-Nr
7988231
Referenz
8206/150

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