Klassik mit Charme in Ruhelage nahe Zentrum – 2620 Neunkirchen, Mühlfeld

Dieses charmante Einfamilienhaus am Rande des beliebten Mühlfelds in 2620 Neunkirchen vereint Altbauflair, zentrale Lage und ruhiges Wohnen auf besonders attraktive Weise. Mit 114 m² Wohnfläche, einer überschaubaren Grundstücksgröße von 347m² und sofortiger Bezugsfertigkeit bietet diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die den Charakter eines historischen Hauses schätzen.

Wohnen mit Klasse & modernem Komfort

Das im Jahr 1924 errichtete Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter mit wunderschönem Fischgrätboden, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Große Räume, angenehme Raumhöhen und der authentische Charme machen dieses Haus zu etwas Besonderem.

Ein zusätzlicher Kaminanschluss bietet Ihnen die Möglichkeit, einen gemütlichen Kamin oder Ofen zu installieren und das Wohngefühl noch weiter zu steigern — perfekt für entspannte Abende in den eigenen vier Wänden.

Ruhige Siedlungslage mit bester Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Rand des Mühlfelds, dennoch profitieren Sie von der Nähe zum Zentrum von Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar — ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Sonniger Garten mit Abendsonne

Der überschaubare Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, ohne viel Pflegeaufwand. Besonders attraktiv: Genießen Sie die Abendsonne in Ihrem eigenen Garten — perfekt für gemütliche Sommerabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.

Eckdaten im Überblick

• 📍 2620 Neunkirchen – Randlage Mühlfeld


• 🏡 Baujahr: 1924 – Altbau mit Charme


• 📐 Wohnfläche: ca. 114 m²


• 🌿 Überschaubare Gartengröße


• ☀️ Abendsonne im Garten


• 🔥 Extra Kaminanschluss vorhanden


• 🪵 Fischgrätboden / Altbauflair


• 🔧 Öl-Zentralheizung


• 🚶 Sehr nahe Zentrum


• 🌳 Ruhige Siedlungslage


• 🔑 Sofort beziehbar

Ideal für…

• Familien mit Wunsch nach eigenem Haus


• Altbauliebhaber


• Ruhesuchende mit zentralem Anspruch


• Paare oder Individualisten

Fazit

Ein sofort beziehbares Altbauhaus in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Neunkirchen ist eine seltene Gelegenheit. Diese Liegenschaft vereint Charme, Lage und Potenzial — ideal für alle, die ein Haus mit Charakter im beliebten Mühlfeld suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Maximilian Hohenschläger, Mobil:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Die Stadt liegt im Südosten Niederösterreichs im Steinfeld im Industrieviertel. Die Stadt wird von der Schwarza durchflossen.