Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 43,48 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.

Der einladende Vorraum führt in die gut ausgestattete Einbauküche mit gemütlichem Sitzbereich. Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Das WC ist separat angeordnet, und ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Der sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien.

Hochwertige Parkettböden sowie Jalousien in der gesamten Wohnung schaffen angenehme Lichtverhältnisse und ein harmonisches Wohngefühl. Das Haus verfügt zudem über einen Lift. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional für € 90,00 inklusive Ust. und Betriebskosten monatlich angemietet werden.

Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtmiete inkludiert und werden direkt mit einem externen Energielieferanten verrechnet.

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Küche


• Badezimmer


• Schlafzimmer


• Wohnzimmer


• WC


• Abstellraum

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap