Diese hochwertige Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, im ruhigen und grünen Stadtteil St. Peter. Der Franz-Nabl-Weg überzeugt durch seine absolute Ruhelage sowie einen schönen Ausblick, kombiniert mit einer guten Anbindung – die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die rund 82 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über ein Vorzimmer, eine eingerichtete Küche mit angeschlossenem Wintergarten, einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie ein Badezimmer mit WC. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie.

Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert und rundet das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für Mieter, die eine ruhige, hochwertige Wohnlage mit guter Infrastruktur verbinden möchten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	818,18	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	175,82	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	109,09	zzgl 10% USt.
Warmwasser	€	14,17	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	130,72
Gesamtbetrag	€	1247,98

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Heizwärmebedarf:	99.0 kWh/(m²a)