2-Zimmer-Apartment mit Terrasse in hochwertigem Neubau!

DETAILS:

• Lage: 1. Etage


• Wohnfläche: 57,82 m2


• Zimmer: 2 (WZ 33,37m2 - SZ 11,37m2)


• Bad: mit Badewanne und Waschtisch


• WC: 1 (separat)


• GARAGE

HIGHLIGHTS:

• Großzügige Terrasse: 21,18 m2 (südseitig)


• Helle und gut geschnittene Räume


• Fußbodenheizung


• hochwertige Ausstattung


• Ausrichtung Süd bzw. West


• Ruhelage


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  Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus 35A, 41er Straßenbahn)

  
  

AUSSTATTUNG:

• Tischler-Küche mit allen Geräten


• Badezimmer mit Badewanne


• Hochwertige Kombination aus Parkett- und Fliesenboden


• Fußbodenheizung


• Zentral Heizung


• 
  

  Kurzfazit:

  
  
  

  Eine höchst attraktive Etagenwohnung mit besonderem Wohngefühl, moderner Energie und großzügigem Außenbereich!

  
  

KOSTEN:

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  KAUFPREIS: EUR 449.000,00,-

  
  


• 
  

  GARAGE mit E Ladestation: EUR 30.000,00,-

  
  

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• PROVISION: 3% des KP + 20% USt.


• KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages


• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises


• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap