Sie suchen repräsentative Büroräume mit Altbau-Flair und modernstem Komfort in bester Wiener Lage? Dann ist dieses Angebot Ihre Chance! Fordern Sie direkt das Exposé an, um alle Details zu dieser exklusiven Gewerbefläche zu erhalten.

Arbeiten mit Stil & Weitblick: Ihr Loft-Büro im Herzen des 3. Bezirks!

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  Bestlage in 1030 Wien: Arbeiten Sie urban, zentral und perfekt angebunden in der Unteren Viaduktgasse. Hervorragende Infrastruktur (Wien Mitte/The Mall ist nur wenige Gehminuten entfernt) und erstklassige Anbindung quasi direkt vor der Haustür.

  
  


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  Kompromisslose Großzügigkeit & Flair:ca.183 m² lichtdurchfluteter Bürorraum im Hochparterre. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 4 Metern verleiht den Räumen einen einzigartigen Loft-Charakter und sorgt für ein luftiges, produktives Arbeitsklima.

  
  


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  Das Highlight (Maximale Flexibilität!): Effiziente Raumaufteilung mit modernen Glaselementen, perfekt vorbereiteten IT-Anschlüssen und einer separaten Teeküche. Zudem genießen Sie die Wahl beim Parken: Zwei attraktive Stellplatz-Optionen sind flexibel anmietbar!

  
  


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  Sofort startklar: Gepflegter Zustand, moderne Sanitäranlagen und hervorragende Belichtung – hier können Sie direkt einziehen und erfolgreich durchstarten.

  
  

Neugierig geworden? Dieses Büro bietet eine Kombination aus Repräsentativität, Raumgefühl und perfekter Infrastruktur, die am Markt extrem begehrt ist. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um alle Fotos, Grundrisse und weitere Details zu erhalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und spüren Sie das besondere Flair dieser Gewerbefläche selbst!

Sie haben Fragen oder wollen direkt besichtigen? Dann rufen Sie am besten gleich an - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap