Zur Vermietung gelangt einefrisch sanierte und vollständig möblierteWohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Kapellenstraße 36, 8020 Graz. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Trotz der kompakten Größe bietet die Wohnung einebesonders attraktive Raumaufteilung mit zwei getrennten Schlafzimmernund eignet sich dadurch ideal für Wohngemeinschaften, Kollegen auf Montage oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Raumaufteilung

• Vorraum


• Separate Küche


• Zwei getrennte Schlafzimmer


• Badezimmer mit WC

Ausstattung & Highlights

• Frisch saniert


• Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig


• Zwei separate Schlafräume – ideal für WG oder Mitarbeiterunterbringung


• Separate Küche


• Durchdachte Raumaufteilung auf kompakter Fläche

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nahversorger, Gastronomie und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufstätige, Studierende oder Firmen.

Eckdaten

• Adresse: Kapellenstraße 36, 8020 Graz


• Wohnfläche: ca. 34 m²


• Stockwerk: 1. OG


• Lift: nicht vorhanden


• Zustand: frisch saniert & möbliert


• Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <575m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <525m
Universität <2.075m
Höhere Schule <2.300m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <725m
Post <1.275m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <900m
Autobahnanschluss <2.200m
Bahnhof <925m
Flughafen <7.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap