Die attraktive 3-Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss (mit Lift) mit 63m2 Wohnfläche besticht durch ihre einzigartige Raumaufteilung. Auf zwei Stockwerke verteilt, bietet sie hohen Wohnkomfort und stellt eine ideale Oase der Entspannung dar – perfekt um einfach einmal abzuschalten. Zusätzlich lädt die Terrasse dazu ein, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung.

Highlights:

- Zentrale Lage 

- 3-Zimmer Maisonettewohnung

- 2 Schlafzimmer

- Bad mit Dusche

- Terrasse

- Lift

- beste Infrastruktur - Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Schulen fußläufig erreichbar

- Donaulände mit div. Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe

- ab 1. Mai 2026 verfügbar

- Küche und div. Möbel können abgelöst werden

Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter   gerne zur Verfügung.

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <150m
Klinik <450m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Kindergarten <600m
Schule <350m
Universität <75m
Höhere Schule <550m