LUXUS trifft Harmonie: der attraktive Ausblick, überhohe Räumlichkeiten und die großzügige Freifläche dieses modernen Wohnjuwels sind wie Balsam für Ihre Seele.

Die beiden freundlichen Schlafzimmer bieten Ihnen Zugang zur Terrasse und sind zusätzlich mit bodenbündigen Fenstern inkl. Beschattung ausgestattet – sodass Sie den Traumausblick direkt vom Bett aus genießen können. Ein (Doppel-)Bett, sowie ein geräumiger Kasten finden hier gut ihren Platz. In der Lutz-Küche erwarten Siereichlich Arbeitsflächen und Stauraum, sowiehochwertige Küchengeräteder Marken NEFF, Liebherr und Miele zum Zubereiten von Köstlichkeiten. Durch die offene Raumgestaltung, bleiben Sie trotz Vorbereitungsarbeiten im Gespräch mit Ihren Gästen. Das in stilvollem beige gehaltene Badezimmer ist mit einem Fenster, einem Waschtisch, einem elektrischenHandtuchtrocker, einer eleganten Walk-In Dusche mit Fixglas-Element und einer Regendusche ausgestattet.

• Modernes und ansprechendes Design der gesamten Wohnanlage


• Großzügige, sonnige Freifläche mit schöner Aussichtüber Stattegg


• überdachte Terrassemit Sonnenschutz und hochwertigen Steinfliesen


• praktischer Schrankraumdirekt im Eingangsbereich


• Pelletsheizung, Fußbodenheizung; zusätzlich:Kachelofen vorhanden


• Hochwertige Parkettböden undFliesen


• Abstellkammerl mit Waschmaschinenanschluss und Fenster bei Küche


• Kunststoff-Fenster inkl. Beschattung mit Raffstores und Insektenschutz


• einAußen-Wasseranschluss pro Wohnung frostfrei


• Ein Carportplatz im Kaufpreis inkludiert (ein zweiter ist um 20.000 EUR zzgl. zum Kaufpreis verfügbar)


• Photovoltaik-Anlage besonders vorteilhaft für niedrige Betriebskosten


• Geräumiger, heller Keller inklusive (ca. 30 m²; alle Leitungen vorhanden)

Der voll ausgebaute Keller im Untergeschoß dieses Wohntraums bietet Ihnen 30 m² zusätzliche Wohnfläche zu den 80 m² im oberen Stockwerk. Durch die leichte Hanglage haben Sie dennoch einen guten Lichteinfall und hohe Wände. Eine Toilette mit Handwaschbecken, sowie eine Heizungwurden vom Voreigentümer installiert. Ein Home-Office, eine kleine Praxis oder Therapieräumlichkeitenmit moderatem Kundenkontakt finden hier einen ausgezeichneten Platz.

Es ist so weit! Ihre Suche nach exklusiver Lebensqualität hat mit dieser Wohnanlage ein Ende: die hochwertige und elegante Ausstattung, der moderne Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Raumaufteilung erwarten Sie hier. Großzügige Fensterfronten, eine offene und stilvolle Hochglanz-weiße Küche mit Markengeräten und ein charmanter Kachelofen lassen Ihr Herz höher schlagen! Gemeinsam mit Ihrem Partner oder Ihrer Partnerin richten Sie sich das Zuhause ein, von welchem Sie schon so lange geträumt haben. Ein Platz zum entspannen, zum lachen und leben, ein Ort zum wohlfühlen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit besonders guter Waldluft zum Energietanken nach einem anstrengenden Tag? Inklusive. Ein extra Zimmer fürs Homeoffice? Auch dabei. Richten S

Die Wohnanlage ist in eine der exklusivsten Wohngegenden in erhöhter Lage in Stattegg eingebettet: stilvolle Villen, Wiesen und Wälder finden Sie in der Umgebung. Die Lage ist absolut ruhig und bietet dennoch eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, eine Busverbindung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung liegt idyllisch und in absoluter Ruhelage am Waldrand. Durch die erhöhte Lage ist eine freie Sicht auf Stattegg gegeben. Die Gemeinde Stattegg ist familiär und freundlich, hier finden Sie zahlreiche Freizeitaktivitäten: Radlrouten, Spazier- und Wanderwege, einige Pferdeställe mit ihren idyllischen Weiden und Koppeln, einen Tennisplatz, einen Fußballplatz, mehrere Kinderspielplätze und einen Bike-Park. Auch die Kulinarik lässt keine Wünsche offen: Am Bauernmarkt werden regionale Spezialitäten angeboten, Hausmannskost finden Sie beim Höchwirt und die Forellenzucht Igler bietet Ihnen delikaten, frischen Fisch. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in malerischer Landschaft und schaffen Sie sich viele schöne Erinnerungen für die Zukunft.