Die Wohnanlage wurde 1985 errichtet und wirdim Eigentum - und nicht im Wohnungseigentum - verkauft. Sie brauchen kein Einverständnis der Nachbarn, wenn Sie Änderungen an Ihrem Haus vornehmen wollen.

Das Eck-Reihenhaus selbst überzeugt durch ein überdurchschnittlich großes Grundstück, eine Direktzufahrt sowie eine ans Haus angeschlossene Garage. Teilweise uneinsehbare Außenbereiche schaffen exklusive Rückzugsorte und garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der sonnige, liebevoll angelegte Garten bildet das grüne Highlight des Hauses und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie.

Ein Raumwunder mit durchdachten Details

Diese Immobilie begeistert durch ihre Großzügigkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:

• zwei helle Kinderzimmer, eines davon mit eigenem Balkon,


• stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne,


• maßgefertigte Tischlermöbel im gesamten Haus – perfekt angepasst bis ins kleinste Detail,


• zahlreiche, clever integrierte Abstell- und Stauraumlösungen,


• sonnendurchflutete Küche mit Essplatz, Cerankochfeld, Tischherd, Doppelspüle und hochwertiger Ausstattung,


• elektrische Rolläden mit Sonnensensor im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer


• Jalousien an sämtlichen südseitigen Fenstern,


• großzügiger Wintergarten mit elektrischer Außenbeschattung und direktem Zugang in den Garten.

Der Keller erweitert das Wohnkonzept um zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume (nicht in der Wohnfläche enthalten) und bietet unter anderem eine Infrarotkabine, ein Solarium, eine Wirtschaftsküche.

Der bei Errichtung verpflichtend errichtete Schutzraum wird derzeit als Werkstatt genutzt und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Durch die rundum laufende Gartenfläche wäre es einfach, eine Luftwärmepumpe einzubauen oder die Heizung auf Infrarotpanele umzubauen. Der Installation von Solarpnaeelen steht ebenfalls nichts im Wege.

Die Pläne des Erdgeschosses entsprechen nicht ganz der Realität. Es gibt kein Badezimmer und kein WC auf dieser Ebene. Das Haus wurde ohne diese Räume errichtet. Leider sind keine Pläne des Bestands (aktueller Zustand) vorhanden.

Fazit

Ein Haus für Menschen mit Anspruch:

Sonnig, ruhig, großzügig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet – diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und zeitlose Qualität in einer der besten Lagen Neubergs.

LAGE:

Die Marktgemeinde Neuberg

liegt eingebettet in die eindrucksvollen Bergmassive von Schneealpe, Rax und Veitsch - im Naturpark Mürzer Oberland. Hier tauchen Sie in sanften Tourismus ein, gewürzt mit kulinarischen, kulturellen sowie sportlichen Genüssen, Gastfreundlichkeit und Abenteuer.

Die jährlich im Sommer stattfindenden Neuberger Kulturtage sind einer der wichtigsten Kulturinitiativen der Region und des Landes Steiermark. Spielstätten des Festivals sind das Dormitorium im Stift Neuberg sowie das Münster in Neuberg an der Mürz – wo auch Jahr für Jahr das Eröffnungskonzert stattfindet.