IMPULS Immobilien bietet nachfolgendes Objekt ab sofort zur ANMIETUNG an:

Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz auf 3 Ebenen, mit Garten, Terrasse, Dachterrasse und inkl. Stellplatz - ab Juni 2026 beziehbar

HERZLICH WILLKOMMEN ...

... im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk und einem wunderschönen Neubau, mit viel Liebe zum Detail geplant.

FACTBOX

• ca. 153 m² Wohnfläche (EG, OG, DG)


• Vorraum


• 4 WCs (2 davon separat)


• 2 Badezimmer


• große, helle Wohnküche


• 4 gut geschnittene Zimmer


• Garderobe


• Technikraum


• 2 Abstellräume


• Terrasse mit attraktivem Garten


• Dachterrasse


• Autoabstellplatz

ÜBER DAS HAUS

Dieses moderne Einfamilienhausliegt an der Atzgersdorfer Straße und befindet sich aktuell gerade in der Fertigstellung. Es bietet viel Platz auf 3 Ebenen (EG, OG & DG) und verfügt über einen schönen und gut geschnittenen Garten.

Das Haus ist mit Parkettböden ausgestattet und hat eine Fußbodenheizung (in allen 3 Etagen) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann. Das Haus bietet Dreifachisolierglas Kunststoff/Alu-Fenster, elektrisch bedienbare Raffstores und eine Klimaanlagen-Vorbereitung in allen Räumen.

Begleiten Sie uns auf einem kleinen Rundgang:

• ERDGESCHOSS:
  
  Durch die Eingangstüre gelangt man in einen offenen Vorraum, der genug Platz zum Ankommen und für eine Garderobe bietet. Rechter Hand ist eine separate Toilettemit Handwaschbecken und praktischem Fenster situiert. Daneben befindet sich eine Garderobe, dahinter der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Unter der Treppe gibt es einen weiterenAbstellraum für zusätzlichen Stauraum. 
  
  
  
  Ein Highlight dieses Objekts, ist mit Sicherheit der großzügige Wohnbereich. Dieser ist mit 37 m² hell und sehr gut geschnitten. Er verfügt im hinteren Bereich über eine bereits vollausgestattete Küchenzeile. Drei große Türen sorgen für viel Helligkeit, für ein

Atzgersdorfer Straße 48 | 1230 Wien | Liesing