• Preis
    EUR 255'990
  • Fläche
    43

«Neubau-Terrassenwohnung mit West- Ausrichtung, möbliert, barrierefrei, Lift von der Garage, Nähe zum ORF Park in Graz nur 255.900.- €»

Lage

Adresse
Scheigergasse
8010 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 255'990

Eckdaten

Wohnfläche
43 m²
Baujahr
2024

Ausstattung

Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Daten und Fakten



Wohnung Top 1: ca. 72,22m² Wohnfläche mit ca. 77,28m² Garten 



Wohnung Top 2:verkauft



Wohnung Top 3:verkauft



Wohnung Top 4:ca. 43,44m² Wohnfläche mit ca. 30,32m² überdachter Terrasse/ Balkon ( Wohnung möbliert und alle Möbel im Kaufpreis inkludiert)



Wohnung Top 5: verkauft



Parkplatz: ein Tiefgaragenparkplatz inkl. Starkstromanschluss zum Laden eines E- Autos kostet € 24.000.- Aufpreis



Kellerabteil: ein ca. 4m² großes Kellerabteil ist pro Wohneinheit im Kaufpreis inkludiert



Lage:Seitengassen- Lage, Süd/ West- Ausrichtung (Top 4), West- Ausrichtung (Top 2)



Vorzüge: ruhige Umgebung, Lift, Fußbodenheizung, moderner Baustil, große Terrassen/ Eigengarten, Tiefgarage, niedrige Betriebskosten



Heizung:Fußbodenheizung per Fernwärme



Baujahr: Übergabe direkt nach Kaufvertrag möglich



Heizwärmebedarf: B à 36 kWh/m²a; A à fGEE 0,72



Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.





Allgemeine Beschreibung:



Diese charmante Terrassenwohnung in 8010 Graz besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung und die Nähe zum idyllischen ORF Park. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie beste Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für ein komfortables Stadtleben.

Inserat

Inserate-Nr
7997115
Referenz
1337

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