Virtueller 3D Rundgang

7035 Steinbrunn am See, Nähe Hornstein, Steinbrunn, Zillingsdorf, Neufeld an der Leitha, Eisenstadt

„Einfamilienhaus am Steinbrunner See“       5 Minuten zu Fuß zum See!

Pachtgrund mit Garten und Terrasse „Superädifikat“

Baujahr: ~ 2009

Grundstücksfläche: ~ 440m² auf Gemeindepachtgrund, Laufzeiten 20 Jahre mit Verlängerung!  

Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise, 30% verbaubar 

Wohnfläche: ~ 85m² zuzüglich ~ 25m² sonnige Terrasse

Räumlichkeiten: gesamt 2 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche,  WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum 

Keller: ist nicht vorhanden

Brunnen: ist nicht vorhanden

Himmelsrichtungen: Hauseingang: Norden, Garten mit Terrasse: Südwesten. 

Übernahme der Immobilie: Nach Vereinbarung, ca. mit September/Oktober 2026 möglich.

.… entzückendes, gepflegtes und kompaktes Einfamilienhaus beim Steinbrunner See!         

Dieses entzückende und gemütliche Einfamilienhaus in, 7035 Steinbrunn am See (Bezirk Eisenstadt Umgebung) bietet ihnen auf einem ruhigen 440m² großen Pachtgrundstück, erholsame 85m² Wohnfläche mit einer ca. 25m² großen, sonnigen Terrasse. Das Haus ist in Holzriegelbauweise mit Ziegeldach gebaut und ist mit einer 12cm Wärmeschutzfassade gedämmt. Die Fußböden sind im Vorraum, Bad, WC, Küche und Abstellraum mit Fliesen und im Schlafzimmer und Wohnzimmerbereich mit Parkettböden ausgestattet. Durch weiße PVC-Fenster, zweifachverglast, strömt ausreichend frische Luft und Licht herein. Mit ihrem PKW, können sie bequem und direkt vor dem Haus parken. Die Wohnfläche besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche & WC, Essplatz und einem Wohnzimmer. Angenehme behagliche Wärme bietet als Heizung der Pelletofen im Wohnzimmer. Sollte es in den Sommermonaten etwas heißer werden, kühlt