*** 2-Zimmer-Wohnung samt Loggia, Küche und Tiefgaragenstellplatz im östlichen Gemeindegebiet Gmunden (Cumberlandpark) zu vermieten.

2021 entstand diese moderne Wohnanlage mit 71 Mietwohnungen. Die Infrastruktur der Stadt Gmunden sorgt für optimale Lebensbedingungen - Geschäfte, Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Die 60,14 m² Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen (möbliert mit Einbauküche) Schlafzimmer, Bad, WC und Loggia (siehe beiliegender Grundrissplan).
Mit der Wohnung wird ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz mitvermietet.

Die verbrauchsabhängigen Energiekosten (für Heizung, Warmwasseraufbereitung, Kaltwasser, Abwasser/Kanal) werden von der Abrechnungsfirma monatlich direkt vorgeschrieben und jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Diese Kosten sind nicht in der angeführten inkludiert.

Gemeinschaftsräume:
- Waschküche/Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenraum
- Fitnessraum

Die Genehmigung für die Haltung von Haustieren ist vor Mietbeginn bzw. vor deren Anschaffung schriftlich von der Hausverwaltung einzuholen.

In der begrünten Außenanlage befinden sich Sitzgelegenheiten sowie ein Spielplatz mit diversen Spielgeräten, Sandkiste, etc.

Nicht barrierefrei.

Sie haben Interesse?
Kontaktieren Sie uns als zuständige Hausverwaltung unter der Tel. Nroder per E-Mail unter .at
Besichtigungstermine können gerne während unserer Bürozeiten nach Vereinbarung durchgeführt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	517,66	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	137,12	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	44,94	zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz	€	64,73	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	82,92
Gesamtbetrag	€	847,37