Diese außergewöhnliche Penthouse-Terrassenwohnung vereint modernes Wohngefühl, durchdachte Architektur und naturnahe Lebensqualität auf höchstem Niveau. In ruhiger Lage nahe Wien genießen Sie ein Zuhause, das Eleganz, Komfort und Funktionalität perfekt kombiniert.

Wohnbereich & Raumgefühl

Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Wohnklima.

Die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,40 m vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Exklusivität.

Direkter Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Markise schafft einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Stunden.

Schlafbereich

Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur zweiten, nordseitigen Terrasse mit ruhigem Grünblick – ein perfekter Rückzugsort für erholsame Stunden.

Ausstattung & Komfort

• Komplett ausgestattete Küche

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Großzügige Stauraumlösungen im Vorzimmer und Schlafzimmer

Energie & Nachhaltigkeit

Dank moderner Bauweise und hervorragender Wärmedämmung in Kombination mit Fernwärme und Solarunterstützung profitieren Sie von äußerst niedrigen Heizkosten (derzeit ca. € 68,55).

Zusätzliche Highlights

• Großzügiger Kellerraum (ca. 15 m²) mit Stromanschluss

• Fahrradabstellraum und Allgemeinflächen

• Eigener Parkplatz mit Schrankenanlage (im Kaufpreis inkludiert)

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage nahe Wien.

• Einkaufsmöglichkeiten in ca. 350 m Entfernung.

• Arzt in ca. 600 m Entfernung.

• Marchfeldkanal, Felder und Naturgebiete in unmittelbarer Nähe.