VICTORIA die großzügige bietet rd. 94 m² Wohnung wertschätzendes Wohnen - überzeugen Sie sich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen an der Ybbs, Niederösterreich! Diese charmante, barrierefreie Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 94,6 m² Wohnfläche + Balkon alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder auch als ruhiges Rückzugsdomizil. Arbeiten und Wohnen ist hier ebenfalls umsetzbar, da die Wohnung über einen 2. Eingang verfügt.

Objektdetails

Wohnbereich

Die Wohnung wurde laufend vollrenoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die einladende Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, sowie ein großzügiges Wohnzimmer und 2 weitere Schlafzimmer/ Büro bieten reichlich Platz. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen zusätzliche Freiräume im Freien bietet – perfekt für gemütliche Stunden an der frischen Luft, sei es beim Frühstück, einem Glas Wein am Abend oder einfach zum Abschalten.

Für Ihren Komfort steht Ihnen außerdem ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihren Alltag erheblich erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist bestens: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und umweltfreundlich in die umliegenden Orte und Städte gelangen.

Fazit

Wunderschöne, bezugsfertige Wohnung in einem bereits vollrenovierten und gepflegtem Haus.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Manfred Sasse    /

Objektnummer: 23493 auf

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung in 3331 Kematen an der Ybbs besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank mit Geldautomat, Post, Polizei und Busverbindung. So genießen Sie Komfort und kurze Wege für den Alltag in einer lebendigen Gemeinde Niederösterreichs.