• Preis
    EUR 119'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    137

«Charmantes teilrenoviertes 4-Zimmer Haus»

Lage

Adresse
7531 Kemeten B

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 119'000

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
674 m²
Baujahr
1951

Beschreibung

Charmantes, teilrenoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kemeten zu verkaufen. Auf ca. 137 m² Wohnfläche und einem 674 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare.



Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Heizofen sowie einen ca. 10 m² großen Wintergarten.



Das Badezimmer wurde 2022 renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung und Heizofen.



Highlights:




  • 674 m² Grundstück

  • 137 m² Wohnfläche

  • 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer

  • Wintergarten

  • Badezimmer neu (2022)

  • Garage

  • Carport

  • 2 Kellerräume + zusätzlicher Erdkeller

  • Ruhige, naturnahe Lage



Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Busverbindung sind gut erreichbar.



Energieausweis in Erstellungund wird nach Fertigstellung selbstverständlich zur Verfügung gestellt.





Seitens des Wasserverbandes wird die Nutzung des angrenzenden Gartens geduldet. Genaueres kann bei einem Besichtigungstermin oder vorab telefonisch besprochen werden.





Diese Immobilie ist perfekt für alle mit Platzbedarf – viel Raum für Familie, Homeoffice oder Hobbys.





Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne für eine persönliche Besichtigung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Haus bei 7531 Kemeten im Burgenland besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Kemeten überzeugt durch eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Volkschule, Nahversorger und Arzt im Ort. Die nahe Bezirkshauptstadt Oberwart bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und erweitert das Angebot. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der A2 machen die Lage auch für Pendler besonders attraktiv.

Inserat

Inserate-Nr
8003224
Referenz
5953/474

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