🌿 Griffner-Haus in Ruhelage – Wohnen im Einklang mit Natur & Architektur

In absoluter Ruhelage präsentiert sich dieses außergewöhnlicheEinfamilienhausals harmonische Verbindung ausarchitektonischer Klarheit, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und laufend gepflegt – ein Zuhause für Menschen, die dasBesonderesuchen.

🏡 Wohnen mit Licht, Weite & Charakter

GroßzügigeGlasflächen, ein eleganterErkerund deroffene Zugang zu allen Wohnräumenschaffen ein einzigartiges Raumgefühl mit viel Licht, Luft und Blickbezug in den Garten. Die natürliche Ausstrahlung desMassivbaus, welcher teilweise mit Holz verkleidet wurde, sorgt dabei für ein warmes, behagliches Wohnklima – zu jeder Jahreszeit.

Derfür Wohnzwecke ausgebaute Kellererweitert den nutzbaren Wohnraum ideal und bietet vielseitige Möglichkeiten: Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich – hier ist Raum für individuelle Lebenskonzepte.

🌱 Ein Garten wie ein Rückzugsort

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight:

Ein Pool, eineAußenduschesowie zahlreicheSteinwege und Ruheplätzeverwandeln das Grundstück in eine private Wohlfühloase – perfekt zum Entspannen, Sonnen, Abschalten.

Hier lebt man nicht nur im Haus – sondern mit der Natur.

🚗 Komfortabel & durchdacht

Eine separate Doppelgarage mit überdachtem Übergang zum Haus sorgt für Komfort bei jedem Wetter. Die Garage ist unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche im Dachgeschoss, wodurch weiterer Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap