Designer-Miethaus in exklusiver Bestlage im Seepark - Weiden am See BT II

Dieses außergewöhnliche Designer-Miethaus imSeepark Weiden BT IIvereintexklusive, hochwertige Ausstattung, stilvolle Architektur und eineabsolute Bestlage direkt am Wasser. Die Liegenschaft überzeugt durch ihregroße Uferlänge, dendirekten Seezugang, einenBootsliegeplatz direkt vor dem Haus, einegroßzügige Grünflächesowie eine herrlicheSonnenterrasse, die ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau schaffen.

Mit einerGesamtnutzfläche von ca. 93 m² auf zwei Ebenenbietet dieses Miethaus ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen.

ImErdgeschossstehen ca.54 m² Wohnflächezur Verfügung. Herzstück ist der großzügigeWohn- und Essbereichmit offener, hochwertigerSieMatic-Küche, der durch seine moderne Gestaltung und angenehme Wohnatmosphäre begeistert. Ergänzt wird diese Ebene durchein weiteres Zimmer, ein stilvollesBadezimmer mit Dusche und Wanne, einseparates WCsowie einen praktischenAbstellraum.

DasObergeschossmit ca.35 m²verfügt über einenzentralen Vorraum, einWCsowiezwei klimatisierte Schlafzimmer, die auch an warmen Tagen höchsten Wohnkomfort bieten.

Zusätzlich steht ein weitererAbstellraum mit ca. 4 m²zur Verfügung.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Mieter, die das Besondere suchen:modernes Design,hochwertige Ausstattung,naturverbundenes Wohnen am Wasserund zugleich ein Ambiente von Ruhe, Eleganz und Exklusivität.

Highlights auf einen Blick:

• Designer-Miethaus inabsoluter Bestlage


• Seepark Weiden BT II


• Große Uferlänge


• Direkter Seezugang


• Bootsliegeplatz direkt vor dem Haus


• Großzügige Grünfläche


• Sonnenterrasse


• Exklusive, hochwertige Ausstattung


• OffeneSieMatic-Küche


• Bad mitDusche und Wanne


• 2 klimatisierte Schlafzimmer

Miete: € 2.500,-- € inkl. BK u MwSt.

zzgl. Strom u. Heizung



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung