Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoß umfasst ca. 1.400 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Handels- und Dienstleistungsbetriebe. Die Fläche gliedert sich in eine weitläufige Verkaufszone, mehrere Lagerräume, einen Personalraum sowie Sanitäranlage. 

Zusätzlich steht ein Lager im Untergeschoß zur Verfügung, das bequem über einen Lastenlift erreichbar ist – optimal für Warenanlieferung und interne Logistik.

Die attraktive Lage an der Amlacherstraße 2 bietet hohe Frequenz, gute Sichtbarkeit, große Auslagenfront und eine hervorragende Infrastruktur. Tiefgaragenstellplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung und sorgen für zusätzliche Flexibilität. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist vor dem Center.

Die Fläche eignet sich für unterschiedliche Branchen und Nutzungsarten und kann je nach Bedarf des Mieters flexibel gestaltet werden. Somit ist eine individuelle Anpassung der Raumstruktur nach Absprache möglich. Weitere Unterlagen, Pläne, technische Details sowie Besichtigungstermine stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen  – wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Geschäftsidee!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeitet werden können.

Gerne auch Sofortauskunft per TelFrau Sovek Natascha -ERA Immobilien Lienz

Hinweis: 

Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 

Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap