Grabennähe! Dachmaisonette mit bezaubernden Dachgarten in denkmalgeschütztem Barockhaus!

Zur langfristigen Vermietung gelangt eine 255,48 m² m² Dachterrassenwohnung in einer der schönsten Lagen Wiens. Sie gelangen mit dem Lift direkt in die auf 2 Ebenen angelegte Maisonette. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, durch die unmittelbare Nähe zur Graben verfügt diese elegante Wohnung über eine einzigartige Lage und Infrastruktur. Ein Garagenplatz ist in unmittelbarer Nähe anmietbar.

die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung!

Raumaufteilung:

1.Ebene:

repräsentativer Eingangsbereich mit offenem Kamin

großzügiger Wohn-Essalon

komplett möblierte, große Küche mit Fenster

Gästetoilette mit Handwaschbecken

2.Ebene:

3 Schlafzimmer

2 elegant verflieste Bäder

2 WC´s

3.Ebene:

uneinsehbarer Dachgarten mit bezauberndem Ausblick

Ausstattung:

2 offene Kamine

komplett möbliere Küche

elegant verflieste Marmorbäder

Zentralheizung

Parkettböden

Klimaanlage

Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Mag.Weiss,  oder Frau Belmar gerne zur Verfügung, 

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

der Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap