diese besondere liegenschaft in enzendorf bei gallspach verbindet natur, freiraum und vielseitige nutzungsmöglichkeiten auf außergewöhnliche weise.

mit einer grundstücksgröße von rund 5.178 m² bietet die liegenschaft ausreichend platz für individuelle lebens- und arbeitskonzepte. ein besonderer teil des grundstücks umfasst rund 800 m² eigenen waldbestand, wodurch zusätzliche privatsphäre und natürliche struktur entstehen.

ein wesentliches merkmal dieser liegenschaft ist die direkte nähe zum wasser:

entlang der ost- und südseite verläuft der gallspacher bach, zusätzlich befindet sich ein eigener teich direkt am grundstück. in kombination mit dem vorhandenen wassernutzungsrecht entsteht dadurch eine seltene und besondere grundstückssituation.

die liegenschaft eignet sich ideal für menschen, die:

• wohnen und arbeiten kombinieren möchten


• platz für tiere suchen


• naturverbunden leben möchten


• freiraum und rückzug schätzen


• oder eine besondere liegenschaft mit charakter suchen

gleichzeitig bietet das grundstück interessante nutzungsmöglichkeiten für:

• atelier oder werkstatt


• kleinbetriebe


• kreative arbeitsräume


• lager- oder hobbyflächen

wichtig ist:

dieses grundstück richtet sich nicht an klassische bauträgerprojekte oder standardisierte siedlungskonzepte.

vielmehr richtet sich die liegenschaft an menschen, die eine seltene kombination aus natur, wasser, platz und individuellen möglichkeiten suchen.

„leben am wasser“ ist hier nicht nur ein slogan – sondern tatsächlich spürbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap