Gepflegte Garconniere im Zentrum von Altheim im Erdgeschoss!

Im Eingangsbereiches des 4-Parteien Hauses besteht die Nutzungsmöglichkeit einer kleinen Gaderobe.
Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer Küche samt E-Geräten und hat eine WohnSchlafküche und ein gr. Bad mit Dusche und WC.
Weiters besteht die Nutzungsmöglichkeit des großen allgemeinen Gartens inkl. Griller hinter dem Haus.
Im Holzstadl ist noch eine kl. Lagermöglichkeit gegeben !
Parkplatz vorhanden
Die Wohnung wäre ab 1.7.2026 frei - 5 Jahresmietvertrag ! Ideal für 1 Personen, Schicht- oder Leasingarbeiter.

Nettomiete 250,-- €
+10 % USt 25,-- €
+BK inkl. Heizkosten u. Warmwasser 75,-- €

Gesamtmiete ohne Strom und TV 350,-- €

Kaution: 1050,-- €

Besichtigungstermin nur nach telefonischer Vereinbarung und Vorlage der letzten 3 Lohnzettel, Jahreslohnzettel, Leumundszeugnis/Strafregisterbescheinigung, Reisepass/Ausweis.
Keine Haustiere erlaubt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger,, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	250	zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	75
Umsatzsteuer	€	25
Gesamtbetrag	€	350

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Heizwärmebedarf:	146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E