Zum Verkauf stehen zwei schöne Baugrundstücke in sonniger und naturnaher Lage in Possau einer idyllischen Ortschaft der Marktgemeinde Maria Saal im Bezirk Klagenfurt Land.

Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 1.324 m²
Kaufpreis: 140.000 Euro
Verfügbarkeit: ab sofort
Widmung: Bauland Dorfgebiet

Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung:
Die Grundstücke befinden sich in ruhiger, sonniger Lage und bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses.

Aktuell handelt es sich um ein Aufschließungsgebiet. Das bedeutet, dass vor Erteilung einer Baubewilligung eine Umwidmung (Aufhebung des Aufschließungsgebiets durch die Käuferseite bei der Gemeinde zu beantragen ist.
Laut Gemeinde ist dieses Verfahren kostenlos.

Nach erfolgreicher Umwidmung besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren. Zur Absicherung ist ein Bonitätsnachweis bzw. eine Bankbestätigung erforderlich.

Aufschließung:
Wasser- und Kanalanschluss an der Grundstücksgrenze
Stromanschluss in unmittelbarer Nähe vorhanden

Die Grundstücke sind nicht in einer Gefahrenzone.

Besonderheiten:
Ruhige, sonnige Lage
Perfekt für Einfamilienhäuser
Naturnah und dennoch stadtnah
Gute Wertanlage in gefragter Region

Fazit:
Eine ideale Gelegenheit für alle, die sich frühzeitig ein Grundstück sichern und ihr Eigenheim individuell planen möchten in einer der attraktivsten Wohngegenden Kärntens.
Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite (dot) eigenheim-homes (dot) at

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Misurec unter Tel. +43-(0)oder email gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.


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