SANIERUNGSARBEITEN sind kurz vor ABSCHLUSS! Türrahmen und Türen werden in ca. 3 Wochen montiert.

Zur Vermietung gelangt diese helle NEU SANIERTE 4 Zimmerwohnung in 1130 Wien St.-Veit-Gasse.

Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im ersten Stock ohne Lift und steht Ihnen ab 01.07.2026 zur Verfügung.

Vom zentrierten großen Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie links und rechts ins Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer.

Der längliche Vorzimmerbereich bildet das Verbindungsglied und hier sind die NEUE moderne Küche, das NEUE Badzimmer, 1 Schlafzimmer und das NEUES separate WC erreichbar!



Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.



Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

• geräumige Wohnzimmerbereich


• 3 gemütliche Schlafzimmer


• NEUE separate modern möblierte Küche


• NEUES Badezimmer


• NEUES separates WC


• geräumiges Vorzimmer


• Kellerabteil


• NEUER Parkettboden


• NEUE Türen


• NEUE Gasetagenheizung

GESAMTMIETE. € 1.698,12 inkl. BK+Ust.

zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil:

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap