Daten und Fakten zur Wohnung

• ca. 94m² Wohnfläche im 1. Liftstock


• 3 Zimmer


• Einbauküche, Abstellraum mit el. Entlüftung


• Vorzimmer, extra Waschraum mit WM-Anschluss


• Bad mit Dusche, Wanne und WC


• Lift, Kellerabteil, Fahradabstellfläche


• Verfliester Küchen- & Nassraumbereich, Parkett in allen Räumen


• Gaszentralheizung


• neue Fenster


• KFZ-Abstellplatz in einem Gebäude um die Ecke

Objektbeschreibung

Ab sofort kann diese moderne voll sanierte Wohnung bestehend aus3 Zimmern, VZ, Küche, Speis (mit Lüftung), Waschraum, Bad mit WC mit ca. 94m²Wohnfläche angemietet werden. Sie befindet sich im 1. Liftstock in einem 1897 errichteten Gebäude in der Billrothstraße. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Vorzimmer von wo Sie alle Zimmer mit Ausnahme des Bades erreichen. Die Wohnung ist gut für eine (junge) Familie bewohnbar.

Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Warmwasser, Gas, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc.

Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre oder bei entsprechender Bonität auch für länger angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Schufa, Mieterpass bzw. mehrere Lohnzettel, etc.). Besichtigungen können am Nachmittag gegen Terminvereinbarung geplant werden.

Monatliche Gesamtbelastung

€ 1950,00 Miete inkl. Betriebskosten

Provision: der/die Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wien 19, Oberdöbling, wenige Gehminuten von den U4/U6-Stationen Spittelau/Nussdorferstraße und Bus-/Straßenbahnhaltestelle entfernt