Leben in der Natur - und doch nahe zum Zentrum Weidling

In der idyllischen Ortschaft Weidling, eingebettet in die malerische Kulturlandschaft rund um Klosterneuburg, steht dieser außergewöhnliche Baugrund mit einer Fläche von1.688m²zum Verkauf. Das Grundstück präsentiert sicheben und sehr sonnig – ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilien- oder Doppelhauses.

Hier lebt man fernab von Verkehrslärm und städtischem Trubel, genießt die Stille einer grünen Umgebung und atmet echte Lebensqualität. Gleichzeitig ist man in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Klosterneuburg und damit an einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.

Flächenwidmung

Der Baulandanteil beträgt 983m²; Bauklasse I und II, offener Bauweise, ca. 197m² verbaubare Fläche. Die Straßenfront beträgt großzügige ca. 22,9 Meter.

Lage

Weidling ist eine charmante Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Klosterneuburg im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Die Ortschaft liegt in einer grünen, naturnahen Umgebung und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Der Wienerwald ist quasi vor der Haustür, und das ruhige Ortsbild wird von Einfamilienhäusern und Natur geprägt.

Klosterneuburg selbst ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur: Supermärkte, Schulen aller Kategorien, Ärzte, Apotheken sowie kulturelle Highlights wie das bekannte Stift Klosterneuburg. Die Anbindung nach Wien erfolgt bequem über die S-Bahn sowie den Busverkehr.

Daten

Der Grund ist bereits im Grenzkatatser erfasst (elektronisch vermessen) und es kann daher unverzüglich mit der Planung begonnen werden. Die Auf- und Anschließungskosten müssen noch im Zuge eines Neubaus entrichtet werden.

Ihre Vorteile im Überblick

Sonnige Lage
Ebenes Terrain
Absolute Ruhelage
Bestens erreichbar
Großzügige Fläche
Top Infrastruktur

Kontakt

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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