• Preis
    EUR 1'190'000
  • Zimmer
    9
  • Fläche
    350

«Pferde, Golf und Thermenwellness - Landhaus mit perfekter Lage»

Lage

Adresse
7551 Stegersbach B

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'190'000

Eckdaten

Zimmer
9
Wohnfläche
350 m²
Nutzfläche
700 m²
Grundstück
20'000 m²

Beschreibung

EIN JUWEL FÜR PFERDEFREUNDE

Einzigartiges 2-Hektar-Anwesen in Stegersbach – Luxus, Natur & Tradition vereint

Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie; es ist eine Verwirklichung von jedem Pferdeliebhaber, Hobbygolfer und Thermengenießer. 

Auf einem weitläufigen Areal wurden zwei Gebäude zu einem Ensemble geformt, das österreichische Baukunst auf höchstem Niveau repräsentiert. Jedes Detail wurde vor 6 Jahren im Zuge einer kompromisslosen Kernsanierung mit exklusiven Materialien veredelt.






DER INNENHOF – DAS MEDITERRANE HERZ


  • Atmosphäre: Ein weitläufiger, sonnenverwöhnter Innenhof, der die beiden Gebäude harmonisch verbindet.

  • Design: Die Kombination aus alten Mauern, hochwertigem Naturstein und massivem Holz erzeugt ein authentisches Flair.

  • Ausrichtung: Die perfekte Positionierung fängt die warme Nachmittagssonne ein und macht den Hof zum idealen Ort für Empfänge oder private Ruhemomente.



HAUS 1 – ARCHITEKTUR & WELLNESS (HAUPTHAUS)


  • Erdgeschoss: Offenes Wohnraumkonzept mit fließenden Übergängen zwischen der Highend-Küche, dem einladenden Essbereich und dem behaglichen Wohnzimmer. Zudem gibt es ein Master-Bedroom sowie ein stilvolles, modernes Badezimmer.

  • Outdoor-Living: Eine großzügige Terrasse, die keine Wünsche offen lässt: Integrierte Außenküche, weitläufige Lounge-Area und ein Premium-Whirlpool mit Blick ins Grüne.

  • Dachgeschoss: Ein ausgebauter Spitzdachboden, der als Rückzugsort dien, b
Wohntraum in Stegersbach: Wo Lebensqualität auf Sonnenschein trifft
Stegersbach besticht durch seine idyllische Einbettung in die sanften Hügel des Südburgenlandes und bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Mit beeindruckenden 2.080 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den absolut sonnigsten Flecken Österreichs und verspricht ein mildes, fast mediterranes Klima. Wer hier lebt, genießt die unmittelbare Nähe zum größten Golf-Resort des Landes, der Reiters Golfschaukel, die mit stolzen 45 Loch direkt vor der Haustür überzeugt. Insgesamt finden passionierte Spieler in der näheren Umgebung sogar fünf erstklassige Golfplätze für jede sportliche Herausforderung. Wellness-Liebhaber profitieren zudem von der exzellenten Lage direkt bei der familienfreundlichen Allegria Therme Stegersbach. Die Landeshauptstadt Graz ist über die Autobahn in nur etwa 50 Minuten bequem erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Auch die Bundeshauptstadt Wien liegt mit einer Fahrzeit von rund 75 Minuten in angenehmer Reichweite für Tagesausflüge oder berufliche Termine. Für Familien ist bestens gesorgt, da sich Volksschule, Mittelschule und Polytechnische Schule direkt im Ort befinden. Ein besonderes Highlight im Bildungsangebot ist zudem die renommierte Bundeshandelsakademie mit dem Schwerpunkt Golf, die Stegersbach weit über die Grenzen hinaus bekannt macht. Die öffentliche Anbindung ist durch regelmäßige Busverbindungen nach Graz und Wien sowie in die umliegenden Bezirke hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kompetente Ärzte und gemütliche Buschenschanken sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur lässt somit keine Wünsche offen und verbindet die ländliche Ruhe perfekt mit urbanem Komfort. Wer die Natur liebt und dennoch eine erstklassige Anbindung schätzt, findet in dieser Gegend sein ideales neues Zuhause. Die Kombination aus sportlicher Aktivität, erholsamer Thermenwelt und der hohen Anzahl an Sonnentagen ist in dieser Form einzigartig. Stegersbach ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein echtes Lebensgefühl für Genießer und aktive Menschen gleichermaßen. Greifen Sie zu und werden Sie Teil dieser sonnenverwöhnten Gemeinschaft im Herzen des Burgenlandes.

Inserat

Inserate-Nr
8017788
Referenz
199397093

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