Exklusives Wohlfühlparadies an einer ebenerdigen Uferparzelle am Steinbrunner See

Das wunderschön gelegene Haus mit einem einzigartigen Weitblick über den See lässt Sie eine ganz besondere Lebensqualität von Freiheit und Urlaubsfeeling spüren. Das insgesamt 35m² große Haus beinhaltet ebenfalls eine Sauna mit direktem Blick auf den See, die zum Entspannen einlädt. Von der 12m² großen Terrasse aus genießen Sie den Sonnenuntergang am Abend. Im Garten gibt es einen 9m² großen Container, der als Gästezimmer oder Arbeitsraum genutzt wird. Ein Carport bietet Platz und Schutz für Ihr Fahrzeug. Daneben gibt es noch zwei weitere Abstellplätze.
Durch das Küchenfenster haben Sie beim Kochen einen wunderschönen Ausblick zum See.
Das Haus liegt auf einem Eckgrundstück in einer Sackgasse. Es ist ganzjährig bewohnbar und wurde 2019 von Grund auf mit neuen Leitungen, Vollwärmeschutz, 3-fach verglasten Fenster und Türen, Fliesen, Dach, neues Kaminrohr, Böden etc. renoviert. Eine Elektroheizung sowie ein exquisit designter Kamin sorgen für heimelige Wärme. Es sind alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Internet vorhanden. Die vorliegende Grünfläche sowie zwei große Badeplattformen und ein Steg bieten ebenfalls viel Platz mit einer wunderbaren Aussicht auf den See. Das Wasser des Sees hat Trinkwasserqualität.
Es handelt sich um einen Pachtgrund der Gemeinde Zillingdorf, welcher jetzt noch bis 31.12.2040 läuft und meist auf weitere 20 Jahre verlängert wird. Die 780m² wurden auf zwei Parteien aufgeteilt, wobei alles notariell geregelt ist. Ihr Grundstück hat also ca. 390m² und ihr Pachtanteil beträgt jährlich € 4100.- das sind € 340.- monatlich. Die Nebenkosten sind äußerst gering. Preis VB € 210´000.-
Ruhig und doch zentral, fünf Autominuten zu einem weiteren schönen See nach Neufeld mit bester Infrastruktur mit Geschäften (z.T. auch sonntags geöffnet), Ärzten, Schulen, öffentliche Anbindung durch Busse und Bahn (ca. ½ Std. bis Wien). In 10 Autominuten haben Sie Autobahnanschluss in alle Richtungen. Das Landessportzentrum ist in fünf Minuten erreichbar wo sämtliche Sportarten ausgeübt werden können. Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, UNESCO Naturstätte Neusiedler See, Wien und vielen anderen sehenswerten Plätzen in der Umgebung.