Die 4-Zimmer-Wohnung entsteht durch die Zusammenlegung zweier 2-Zimmer-Einheiten. In dieser großzügigen Variante bietet das Objekt4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten sowie einen weitläufigen Balkon von ca. 15 m².

Sie haben die Wahl, die Wohnungen entweder als separate Einheiten zu nutzen oder die Zusammenlegung umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Zusammenlegung separat verrechnet werden und vom individuellen baulichen Aufwand abhängen.

Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten– willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Ihren persönlichen Lebensplan widerspiegelt, sondern die Anforderungen der heutigen Zeit mit einem klaren Blick in die Zukunft vereint. Mitten im lebendigen 5. Bezirk entsteht ein exklusiver Rückzugsort für Urbanisten, die das Besondere suchen.

Besonderes Highlight ist derhistorische Hoftrakt: Wo einst Pferdestallungen das Bild prägten, beeindruckt heute eine edleKlinkerfassade. Diese Architektur ist ein Statement für Qualität und spiegelt den Lifestyle moderner Bewohner wider, die Wert auf Ästhetik und Charakter legen.

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  Architektur:Exklusiv revitalisierter Altbau mit extravagant gestaltetem Innenhof.

  
  


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  Wohnvielfalt:Individuelle Grundrisse von ca. 25 m² bis 159 m² – vom kompakten Studio bis zur luxuriösen Residenz.

  
  


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  Freiraum:Großzügige Freibereiche, die zum Verweilen einladen.

  
  


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  Lage:Zentrale City-Lage im begehrten 5. Wiener Gemeindebezirk.

  
  

Erleben Sie höchste Qualität in all ihren Facetten. Die Ausstattung ist konsequent gehoben und technologisch auf dem neuesten Stand:

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  Licht & Klima:Französische Fenster mit 3-fach-Verglasung, außenliegender Sonnenschutz im DG/Townhouse sowie einePassivkühlung über den Fußboden. (Klimageräte im DG/Townhouse Top 5-8).

  
  


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  Nachhaltigkeit:Energieeffiziente Wärmedämmung und umweltfreundliche Fernwärme.

  
  


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  Details:Hochwertige Materialien, hohe Decken im Gründerzeit-Stil und ein frostsicherer Wasseranschluss pro Wohnung auf den Außenflächen.

  
  

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einem Projekt, das den ursprünglichen Charme Wiens bewahrt und gleichzeitig höchsten Komfort garantiert.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.

Alle weiteren Infos finden Sie auch auf der Webseite 

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht j