Top 12 ist eine moderne und gut geschnittene Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und ansprechendem Ambiente überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m2 bietet diese Wohnung eine optimale Grundlage für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung betritt man über einen praktisch angelegten Vorraum, der genügend Raum für Ablagemöglichkeiten bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus führt der Weg direkt in die großzügige 35m2 Wohnküche. Die Wohnküche ist ideal für das tägliche Kochen und Essen und bietet eine freundliche Atmosphäre für das Zusammenkommen mit Familie und Freunden.

Einer der Höhepunkte der Wohnung ist der Balkon mit einer Größe von ca. 13 m2. Dieser ist direkt von der Wohnküche aus zugänglich und bietet einen schönen Außenbereich, der sich hervorragend für Entspannung im Freien oder gemütliche Stunden mit einem schönem Ausblick eignet.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 15 m2. Ein zusätzlicher Komfort wird durch das Badezimmer und ein separat gelegenes WC geboten, die beide modern ausgestaltet sind und die täglichen Routinen unterstützen.

Lichtdurchflutet, großzügig und individuell geschnitten– willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Ihren persönlichen Lebensplan widerspiegelt, sondern die Anforderungen der heutigen Zeit mit einem klaren Blick in die Zukunft vereint. Mitten im lebendigen 5. Bezirk entsteht ein exklusiver Rückzugsort für Urbanisten, die das Besondere suchen.

Besonderes Highlight ist derhistorische Hoftrakt: Wo einst Pferdestallungen das Bild prägten, beeindruckt heute eine edleKlinkerfassade. Diese Architektur ist ein Statement für Qualität und spiegelt den Lifestyle moderner Bewohner wider, die Wert auf Ästhetik und Charakter legen.

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  Architektur:Exklusiv revitalisierter Altbau mit extravagant gestaltetem Innenhof.

  
  


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  Wohnvielfalt:Individuelle Grundrisse von ca. 25 m² bis 159 m² – vom kompakten Studio bis zur luxuriösen Residenz.

  
  


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  Freiraum:Großzügige Freibereiche, die zum Verweilen einladen.

  
  


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  Lage:Zentrale City-Lage im begehrten 5. Wiener Gemeindebezirk.

  
  

Erleben Sie höchste Qualität in all ihren Facetten. Die Ausstattung ist konsequent gehoben und technologisch auf dem neuesten Stand:

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  Licht & Klima:Französische Fenster mit 3-fach-Verglasung, außenliegender Sonnenschutz im DG/Townhouse sowie einePassivkühlung über den Fußboden. (Klimageräte im DG/Townhouse Top 5-8).

  
  


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  Nachhaltigkeit:Energieeffiziente Wärmedämmung und umweltfreundliche Fernwärme.

  
  


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  Details:Hochwertige Materialien, hohe Decken im Gründerzeit-Stil und ein frostsicherer Wasseranschluss pro Wohnung auf den Außenflächen.

  
  

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Alle weiteren Infos finden Sie auch auf der Webseite 

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt. Di