Genießen Sie den tollen Seeblick und das beeindruckende Bergpanorama von Ihrem neuen Zuhause aus.

Diese im Jahr 2018 umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihren sehr guten Zustand, sondern auch durch eine tolle und ruhige Lage in Seeboden am Millstätter See.

Die Wohnung präsentiert sich als eine durchdachte Wohneinheit, die durch hochwertige Modernisierungen überzeugt. Der Grundriss ist effizient und einladend gestaltet:

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  Raumaufteilung: Vorraum, praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Fenster, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie Balkon, und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche ebenso mit Balkon (Richtung Süden).

  
  


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  Ausstattung: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (inklusive der aktuell vorhandenen Möbel).

  
  


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  Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia in Süd-Ausrichtung. Zusätzlich gehört 1 Kellerabteil sowie 2 Parkplätze zur Wohnung. Der gemeinschaftliche Gartenbereich mit Spielplatz und Grillecke steht allen Eigentümern zur Verfügung.

  
  

Substanz & Modernisierung

Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und punktet durch gezielte Investitionen in die Wohnqualität:

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  Sanierungen (ca. 2018): Erneuerung der Holzböden sowie der Küche und des Badezimmers.

  
  


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  Fenster: Im Wohn-Essbereich wurden 2019 hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut.

  
  


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  Gebäude: Die Fassade wurde bereits renoviert (kein WDVS)

  
  

Lage & Infrastruktur

Die Region bietet eine erstklassige Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Apotheken und Ärzten über ein Schulzentrum bis hin zu diversen Einkaufsmöglichkeiten – befinden sich in bequemer Nähe.

Die Umgebung ist ein Paradies für Freizeitsportler und Naturliebhaber:

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  Sport & Freizeit: Ob Schifahren in den nahegelegenen Regionen (Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim), Radfahren oder Wandern rund um den Millstätter See – hier kommt jeder auf seine Kosten. Der Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.

  
  


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  Kultur: Musikwochen Millstatt oder das Ganzjahresprogramm im Schloss Porcia bieten hochklassige kulturelle Erlebnisse.

  
  


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  Anbindung: Die Flughäfen Klagenfurt und Laibach sind in 45 bzw. 80 Minuten erreichbar, Salzburg in ca. 90 Minuten.

  
  

Vom Wohnraum zum Lebensraum – investieren Sie in Ihre Zukunft in Seeboden am Millstätter See.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap