Koffer packen & einziehen ist angesagt!

Die Wohnung selbst präsentiert sich als moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss auf ca. 60 m² Wohnfläche. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Eine praktische Abstell- bzw. Ankleidenische sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Der Wohnbereich ist klar vom Rest der Wohnung getrennt und wird durch bodentiefe Fensterflächen lichtdurchflutet. Ergänzt wird dieser durch eine kompakte Küchenecke, während zwei separat begehbare Schlafzimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG-Konzept. Diese durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung besonders flexibel und zukunftssicher.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch moderne Ausstattungsdetails wie hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige Energieversorgung über Fernwärme und Photovoltaik.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Zwei getrennte Schlafzimmerund separatem Wohnbereich


• Terrasse und Eigengarten mit Blick auf die Pfarrkirche Maria Elend


• Hochwertige Ausstattung


• Fußbodenheizung, Fernwärme & Photovoltaik


• Parkplatz zzgl. 12000€


• Sofort beziehbar

Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht in den Räumlichkeiten. Während ein eigener Parkplatz sowie ein Keller zusätzlichen Komfort bieten. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem! Und wenn der Tag langsam zur Ruhe kommt – ist dieser Garten doch wie ein kleines, grünes Wohnzimmer unter freiem Himmel, mit Blick auf das Schloss, finden Sie nicht?

Zögern Sie nicht – überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Neubau-Wohngelegenheit und kontaktieren Sie mich unter, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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