Startseite › Suchen › Mieten › Haus, WG und Wohnung › Graz › 3 Zimmer Wohnung
Auf einen Blick

Eckdaten

Objekt Zimmer: 3 Grösse: 66 m² Etage: 1 Etagen im Haus: 5
Flächen Nutzfläche: 66 m²
Beschreibung des Anbieters

Barrierefreier Neubau Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung nähe Augarten

Golden Gate - Haus der Generationen



Sie suchen nach einer barrierefreien, hochwertigen Neubauwohnung? Dann sind Sie im Golden Gate - Haus der Generationen genau richtig.



Bei dem Bau dieses Projekt wurde vor Allem auf Nachhaltigkeit, Innovation und Qualität geachtet.



Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:




  • Vorraum

  • Wohnraum mit Küche

  • 2 separate Zimmer

  • Badezimmer 

  • WC

  • Abstellkammer

  • Balkon



Gesamt: 66,37  m²



 



Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.



 



Bei Bedarf kann in der hauseigenen Garage ein Abstellplatz hinzugemietet werden.



Die Vorschreibung für die Heizkosten sowie die monatlichen Stromkosten sind nicht im Preis inkludiert.



Die Wärmeversorgung wird durch einen Fernwärmeanschluss mittels einer Fußbodenheizung sichergestellt, welcher -gerade in Zeiten steigender Energiepreise- durch vergleichsweise günstige Preise überzeugen kann. In den Sommermonaten wird, aufgrund des hauseigenen Tiefenbrunnens, zur Kühlung der Wohnräume Grundwasser durch den Fußbodenaufbau geleitet



 



Besonderheiten des Hauses




  • Warmwasser mittels Solars

  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz

  • Wasser Entkalkungsanlage

  • Raumkühlung mittels Grundwasser


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <400m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <825m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <375m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <450m
Autobahnanschluss <3.650m
Bahnhof <950m
Flughafen <8.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sicherheit

Schutz vor Betrügern

Prüfe ein Inserat sorgfältig und melde Auffälligkeiten direkt an UrbanHome.

Objekt-ID8021519
Referenz1622/121

So schützt du dich

  • Überweise niemals Geld im Voraus.
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien.
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast.

Kommt dir dieses Inserat verdächtig vor? Sende uns eine Meldung mit der Objekt-ID und Referenz, damit wir es prüfen können.

EUR 1'017
Cached: 07.10.2026 17:36:11