Diese in einer besonderen Lage befindliche Villa aus der Jahrhundertwende besticht durch seine Lage und der großzügigen Raumaufteilung und einem unübertrefflichen Blick. Besonders zu erwähnen ist dass vor einigen Jahren sämtliche Fenster und das Dach erneuert wurden. Zwei Küchen eine davon mit Ausgang auf einen Balkon sowie 3 Bäder sind ein großes Maß an gediegenem Wohnen. Sämtliche nach Süden teilweise Ost bzw. West gelegenen Räumlichkeiten erhellen das Haus den ganzen Tag. Genießen Sie an schönen Tagen den Garten mit seinen Schatten spendenden großen Parkbäumen.

 

Für Freiberufler optimal geeignet wäre das UG mit eigenem Eingang als Büro oder auch als Ordination.

 

Wohnen wo andere Urlaub machen. Das ist in Gmunden Programm ob Kultur, Sport oder Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum. 

 

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. 

 

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	2150	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	354,55	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	250,46
Gesamtbetrag	€	2755,01

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Heizwärmebedarf:	192.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E