PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

HIGHLIGHTS!

- WIENERGERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen in Ziegelausführung!)

- VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR

- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN

- INSEKTENSCHUTZGITTER

- KÜHLUNG ÜBER LUFTWÄRMEPUMPE

- 1 KFZ-ABSTELLPLATZ



ECKDATEN

- ca.144 m² Wohnnutzfläche

-ca. 55 m² Garten

- ca. 47 m² Terrassen



GRUNDRISS

Der 5-Zimmer-Grundriss ist brillant! 

144 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der gemütliche Wohnbereich, 4 (Schlaf-)zimmer, 2 Badezimmer und 3 Abstell-/Schrankräume sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum.



Erdgeschoss:

- Vorraum

- Abstellraum

- WC

- Wohn-Ess-Küchenbereich

- Technikraum

- Terrasse, Garten



Obergeschoss:

- 3 Schlafzimmer

- Badezimmer/WC



Dachgeschoss:

- Galeriezimmer

- Badezimmer/WC

- Schrankraum



AUSSTATTUNG - DETAILS

UMFANGREICHES SCHLÜSSELFERTIGPAKET

- Beleuchtungskörper im Außenbereich bereits montiert

- hochwertiger Echtholzparkett (Eiche)

- Großformatfliesen

- erstklassige Sanitärkeramik von LAUFEN

- Armaturen von GROHE

- solide Innentüren und Zargen (weiß)

- inklusive Spachtelung und Malerei (weiß)

- Handläufe im Stiegenhaus

- Brandmelder bereits montiert



AUSSENANLAGEN FERTIG GESTELLT

- Terrasse im Garten inklusive Endbelag

- Einfriedung mit Stabmattenzaun

- inklusive Humusierung und Rollrasen

- Zufahrt/Stellplätze bereits gepflastert



HEIZUNG

- Luftwärmepumpe der Firma VIESSMANN

- Fußbodenheizung

- 220 LITERWarmwasserspeicher

- Kühlfunktion



FENSTER/TÜREN

- Elektrische Außenrollläden (Ausführung unter Putz)

- 3-fach verglaste KST-Fenster der Firma REKORD

- Insektenschutzgitter inklusive



ELEKTRIK

- Vorbereitung PHOTOVOLTAIK/SOLAR

- Vorbereitug SAT-Anlage

- Vorbereitung Lademöglichkeit Elektroauto



Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben.



KOSTENÜBERBLICK - JETZT PREIS REDUZIERT!

statt € 649.000,- Kaufpreis HAUS schlüsselfertig und 1 KFZ-Abstellplatz € 25.000,-

AB SOFORT: 

€ 625.000,- Kaufpreis HAUS schlüsselfertig UND 1 KFZ-ABSTELLPLATZ INKLUSIVE!



€ 15.000,- Aufschließungsgebühr

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Eintragungsgebühr

1,8% Vertragserrichtungskosten



Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an.



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