• Miete
    EUR 624
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    52

«Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Innenhofruhelage - Wohnen in zentraler Lage am Eggenberger Gürtel!»

Lage

Adresse
Eggenberger Gürtel 54
8020 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 440
Nebenkosten
EUR 184
Miete
EUR 624

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
2. Stock
Wohnfläche
52 m²
Nutzfläche
58 m²
Kubatur
58 m³

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

AKTION

2 MONATE MIETZINSFREI



*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026



*die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten



Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50





Beschreibung 



Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten.



Projekt-Highlights




  • Moderne Bauweise in massiver Ausführung

  • Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen

  • Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität

  • Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

  • Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung

AKTION

2 MONATE MIETZINSFREI



*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.06.2026



*die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten



Wohnung Haus 54, Top 11– 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon



Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleinere Haushalte, die Wert auf eine zentrumsnahe Lage und eine praktische Raumgestaltung legen.



Die Wohnung umfasst folgende Bereiche:





  • Vorraum: 8,53 m² – der einladende Eingangsbereich




  • Abstellraum: 3,58 m² – zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände




  • Wohnzimmer: 17,92 m² – großzügiger, lichtdurchfluteter Raum für Ihre persönliche Gestaltung




  • Kochnische: 5,49 m² – gut geschnittene Kochgelegenheit, die perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist




  • Zimmer: 11,48 m² – ideal als Schlafzimmer oder Büro




  • Bad/WC: 5,80 m² – modernes Bad mit integriertem WC




  • Balkon: 5,56 m² – eine zusätzliche Fläche zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten







Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Köflacher Bahnhof, Hauptbahnhof, Josef-Huber-Gasse, Idlhofgasse

Inserat

Inserate-Nr
8022767
Referenz
1765194

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