Etagenwohnung im Hochhaus MySky

Objektbeschreibung:

Diese hochwertige Etagenwohnung befindet sich im modernen Hochhaus „MySky“ in der begehrten Laaerbergstraße in Wien. Die Immobilie überzeugt durch ihre erhöhte Lage und einem beeindruckenden Weitblick über den Süden Wiens sowie durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails.

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Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 52 m², Raumhöhe über 2,72m


• Zimmer: 2


• Separates WC


• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und Lüftung


• Bad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Lüftung


• Verfügbarkeit: ab sofort


• Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung
  
  Energiekennzahl (HWB): 20,73 kWh/m²a, Energieklasse A

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. In wenigen Minuten erreicht man das Erholungsgebiet Oberlaa sowie den Böhmischen Prater.



Die Anbindung ist ausgezeichnet:

• U1 – Stationen Altes Landgut und Alaudagasse (fußläufig)


• Buslinien: 15A, 68A, 68B


• Nur wenige Stationen bis Stephansplatz.


• Supermärkte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

• Raumhöhe: ca. 2,72 m


• Eichenparkett (geölt)


• Feinsteinzeug 30x60 cm in Nassbereichen


• Innenjalousien


• geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschbecken


• Fußbodenheizung


• Video Sprechanlage


• Große Glasfront


• Erstbezug nach Renovierung

Küche:

Voll ausgestattete hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen.

Gebäude & Allgemeinflächen:

• Zwei Aufzüge


• Kellerabteil


• Fahrrad- und Kinderwagenraum


• Gemeinschaftsraum

Wellness & F